ترب آمار بازار کاندوی 2024 را منتشر کرد

از آنجایی که هزینه های وام در سه ماهه دوم 2024 بالا باقی مانده است، فروش کاندو در مقایسه با سه ماهه دوم سال 2023 به میزان قابل توجهی کاهش یافته است. در همان دوره، لیستینگ های کاندو به میزان قابل توجهی افزایش یافت اما میانگین قیمت فروش کاندو نسبت به سال گذشته اندکی کاهش یافته است.

فروش کاندو در سه ماهه دوم سال به 5,474 رسید که در مقایسه با فروش 6,824 در سه ماهه دوم سال 2023 به میزان 19.8 درصد کاهش یافته است. در مقابل، لیستینگ های جدید با 36.5 درصد افزایش نسبت به سال قبل به 16,917 رسید. رشد لیستینگ ها از فروش پیشی گرفته است، به این معنی که موجودی ثابت که با لیستینگ های فعال در پایان سه ماهه اندازه گیری می شود، بالا باقی می ماند.

جنیفر پیرس رئیس TRREB می گوید: « با توجه به اینکه بازار کاندو یک روش سنتی برای خانه دار شدن است، نسبت به نرخ بهره بسیار حساس است. با توجه به بالا ماندن پرداخت های ماهانه و کاهش متوسط ​​اجاره بها در سال گذشته، بسیاری از خریداران بالقوه در حاشیه هستند. با این حال، در طول سال آینده، یک تصویر مقرون به صرفه بهبود یافته شاهد تعداد فزاینده ای از خریدارانی است که برای اولین بار وارد بازار کاندو می شوند.»

متوسط ​​قیمت فروش کاندو در سه ماهه دوم سال  2024 مبلغ 729,005 دلار بود که در مقایسه با 737,925 دلار در سه ماهه دوم  2023 به میزان 1.2 درصد کاهش یافته است. در شهر تورنتو، میانگین قیمت فروش 765,963 دلار بود که نسبت به سه ماهه دوم سال 2023 به میزان 0.5 درصد کاهش یافته است.

جیسون مرسر تحلیلگر ارشد TRREB  معتقد است که «علیرغم عرضه بسیار بهتر کاندوها در سال گذشته، قیمت‌های فروش به‌ویژه در تورنتو نسبتاً ثابت مانده است. این نشان می دهد که فروشندگان قیمت های لیستینگ های خود را نسبتاً ثابت نگه می دارند. این ممکن است با پیش بینی بهبود شرایط بازار همسو باشد زیرا هزینه های وام در سال جاری و سال آینده روند کاهشی خود را ادامه می دهد».

 

لینک خبر


YOUR HOME WORTH

home worth

Find out what is your home worth in today's market.

Get Started

FIND YOUR DREAM HOME

home worth

Get notified instantly of homes meeting your exact criteria.

Get Started
A
Anita Mohammadzadeh
Anita Mohammadzadeh
Do you have questions?
Call or text today, we are here to help!