فراخوان برای ارائه تخفیف مالیاتی به سالمندانی که قصد کوچکتر کردن خانهشان را دارند
یک گزارش جدید از دانشگاه اتاوا نشان میدهد که سالمندان در کانادا با موانع مالیاتی مختلفی مانند مالیات کالا و خدمات (جی اس تی) و مالیات انتقال زمین مواجه هستند، و این موانع آنها را از فروش خانههای بزرگ و انتقال به واحدهای کوچکتر که با نیازهایشان مناسبتر است، بازمیدارد.
در این مطالعه آمده است که در استان انتاریو حدود ۴.۴ میلیون اتاق بلااستفاده در خانههای سالمندان وجود دارد؛ اتاقهایی که اگر آزاد شوند، میتوانند به کاهش کمبود مسکن برای خانوادههای جوان کمک کنند
تحلیلگران پیشنهاد کردهاند که بازپرداخت GST برای سالمندانی که خانههای بزرگ خود را میفروشند و به واحدهای کوچکتر نقلمکان میکنند، انگیزهای برای آزادسازی این خانهها خواهد بود. این اقدام هم به افزایش عرضه مسکن مناسب سالمندان کمک میکند و هم امکان ورود خانوادههای جوان به بازار مسکن را فراهم میسازد
پل سِمتنین، رئیس مرکز تحلیل اقتصادی کانادا، تاکید کرده این وضعیت «بسیار نگرانکننده» است، چرا که اتاقهای خالی در خانههای سالمندان معادل ساخت بیش از دو دهه خانه جدید را شامل میشود
در مارس ۲۰۲۵، دولت فدرال جی اس تی را برای خریداران خانه اولی تا سقف یک میلیون دلار حذف کرده، اما هنوز مشخص نیست این سیاست چه اثرات بلندمدتی بر عرضه و تقاضای مسکن خواهد داشت